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捷運站旁 開設分店
沈雅純是新竹人，對北投人生地不熟，自己看地圖找路、發傳單，借同事的機車挨家挨戶造訪，才騎出第一筆生意。
沈雅純說：「來淡水買屋大都為外來客，說哪條路根本沒人知道，說某某站名、幾號出口的東森衡宇，就是最好的溝通語言。」後來陸續在紅樹林站、淡水新市鎮兩處及沙崙設點，一年開一家店，而今已經具有7家分店。
過了幾年，那時和師長教師在淡水室廬區開了第2家店，本來已退居幕後的沈雅純，直到婚姻産生問題，才重新面臨，將店務全部攬下。「給錢、給人、只留下店，沒想到像是嫁給了房仲業。」
高中後重新竹北上到淡水唸書，「據說那時男友的哥哥當房仲，很好賺」，人家門口沒貼徵人啟事，沈雅純就硬著頭皮摸索工作機會，店頭其實沒缺人，只好先放置到北投賣房子。
貌似女星林立雯的沈雅純，家中有10個兄弟姊妹，排行老七的她，姊姊們都是勤唸書、高學歷，她從小卻只喜好隨著母親逛菜市場，國中就本身摘玉蘭花叫賣，可謂「無本生意」，卻樂在此中。
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後來沈雅純回淡水賣屋，賣了6年當上店長，卻碰到中共試射飛彈，景氣刹時凍結。那時力霸衡宇松手讓店長優先加盟，沈雅純與家人集資、貸款，才承接了淡水捷運站旁的店頭，不測成了老闆。
直到92年SARS風暴，眼看淡水捷運站人潮稀少，沈雅純決心走出淡水，選擇最接近台北市的竹圍捷運站旁開了第3家店，也成了以後在捷運站旁設點的老例。
大大說的我回憶都上來了~~ 基本上都會配專門包冰箱跟電視等等的束帶 桌子會用軍毯或棉被包裝 基本上是一個包，一個搬，一個疊貨~這樣最快 因為是精緻搬家，所以東西都包的很詳細，還會有工業膠膜包裝 東西壞了我們要賠錢，所以不可能亂搬(路邊的搬家有的稱不上公司，東西都用摔得，壞了也不會管你，便宜嘛囧) 巨力是先到府估價沒錯，會打契約單喔，會留給你一張，上面會列清單~~ 幾車什麼都先講好，最厲害的地方是箱子可以先借你~~結束再還我們就好了~~ 箱子都是跟車廂經過設計的，可以疊的剛剛好不會浪費空間 (八年前在那邊工作的回憶，說不定現在有些制度有改~ ) 其實有些撇步偷偷的告訴大家~~ 您要搬家那天，先去買飲料，搬家頂多了不起五個來搬，買10杯紅茶200打死， 搬家員工來了先請他們喝~有禮貌一點~ 有要過中午~~記得請人家吃便當~~ 這個頂多幾百打死~~但是人家心情會好很多~~搬起來也會細心很多~~因為爽嘛~ 我也曾遇過一見面就給小費的，搬起來整天心情都很好，也會特別賣命~~ 聽說外面的~~要搞客人~~多簡單呀 心情不好，遇到挑剔機車的客人 東西給你故意疊不滿，後面的東西空空的，中間用床墊隔開，你也看不到，然後再多搬幾車加錢~~ 樓梯搬東西的時候，牆壁偷給你畫個幾下，跟你說東西太大沒辦法~ 到現場跟你說上一層樓還要加錢的無良店家也很多~~ 我60公斤的身材，箱子一次都是要疊三箱以上，洗衣機一個人扛是基本的，那時候手力練到超飽的~沒辦法，不這樣搬同事會互相噹~~不過也是蠻好玩的~~ 他們賺的也是辛苦錢，大家互相，將心比心，絕對可以讓你搬家心情好很多喔～
至於開店、設立專屬辦事處的方向，則是隨著大型代銷業者跑，像沙崙還沒有品牌房仲駐點，沈雅純已先卡位。
眼看淡水房地產市場近幾年活絡發展，沈雅純買店面自用卻不妥投資客，也要求旗下員工不得擅自購置多套房產，對峙不做短進短出的投資客生意。沈雅純說：「我有50幾個員工，他們都在看我怎麼當老闆，我不克不及帶壞他人家辛苦栽培的小孩。」
除眼光精準，沈雅純也善於動腦行銷，她提撥客戶辦事費以客戶個人名義捐款，產生多重效益。不放過每一位客人，今天租屋可能半年後就買屋。每個月按期發出房產專刊，在店頭與服務據點發送，同時郵寄條子紙、滑鼠墊等贈品，連結與舊客戶的親昵聯繫。沈雅純評估，維持與舊客戶互動的績效，比開辟新客戶還高。
沈雅純看待部屬以提攜子弟、培育種植提拔管理者之道以對。沈雅純從房仲掮客人做起，深知新穎人踏入房仲業的所有問題，沈雅純從不佔用掮客人下班時間，如有店頭運動，像打詠春拳、看演唱會、跳韻律舞等，都放置在上班的離峰時段，保存掮客人的自我空間與時間。
房仲業很迷人，非論學歷、性別、年數，人人有賺大錢的機遇。東森衡宇淡水區店東沈雅純，從小不愛唸書，只喜好打工擺攤，享受賺錢的樂趣，學歷輸給家裡6個姊姊，卻開了7家店。
除了7家分店，淡水有很多大型建商所蓋的千戶大樓社區，沈雅純則以據點模式滲透經營。以5棟大樓只有1間店面的「摩納哥」社區為例，當初所在欠安、沒人看好，1100萬元買下「摩納哥」店面，已幫助成交90戶，回本了。
文章出自: https://awanboss.pixnet.net/blog/post/24027268台南搬家公司費用
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