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近年房市不斷呈現「假買房、真欺騙」的相幹新聞，特別是第一手已經繳清銀行房貸並塗銷的屋主，最輕易被不肖房仲、代書鎖定。專家除建議繳完房貸的屋主，先不要塗銷以外，籌算買房子的民眾，在正式簽約前一定要自行調閱或要求房仲即時調閱「地籍謄本」資料，一筆僅20元。
記者蔡佩蓉／台北報導
他示意，申請人除可持成分證等證件，赴地政事務所臨櫃申請以外，如有天然人憑證則可線上調閱土地建物登記謄本、地籍異動索引、地籍異動清冊等，費用的部門，謄本資料每張20元，而建物門牌查詢每筆10元。
屋比房屋趨勢研究中間總監陳傑鳴指出，正常來講，假若委託房仲買房或是賣屋，在簽約前都必需調閱最新謄本，供給生意雙方參考，但一般民眾，面對可能遇到的生意房子圈套，建議必然要有獲得最新「土地及建物登記謄本」資料的觀念。
房仲同業就曾分享真實案例，簽約前房仲沒有調閱最新謄本資料，而其實屋主已經被法院查封，卻故意藏匿資訊，但願趕快將衡宇出售，簽約前買方不曉得已經遭查封，而一旦簽約，買方就面對毀約的價金充公問題，成為生意膠葛。
▲買房前一定要調閱最新謄本資料，避免屋主其實早被查封，買到糾紛屋。大大說的我回憶都上來了~~ 基本上都會配專門包冰箱跟電視等等的束帶 桌子會用軍毯或棉被包裝 基本上是一個包，一個搬，一個疊貨~這樣最快 因為是精緻搬家，所以東西都包的很詳細，還會有工業膠膜包裝 東西壞了我們要賠錢，所以不可能亂搬(路邊的搬家有的稱不上公司，東西都用摔得，壞了也不會管你，便宜嘛囧) 巨力是先到府估價沒錯，會打契約單喔，會留給你一張，上面會列清單~~ 幾車什麼都先講好，最厲害的地方是箱子可以先借你~~結束再還我們就好了~~ 箱子都是跟車廂經過設計的，可以疊的剛剛好不會浪費空間 (八年前在那邊工作的回憶，說不定現在有些制度有改~ ) 其實有些撇步偷偷的告訴大家~~ 您要搬家那天，先去買飲料，搬家頂多了不起五個來搬，買10杯紅茶200打死， 搬家員工來了先請他們喝~有禮貌一點~ 有要過中午~~記得請人家吃便當~~ 這個頂多幾百打死~~但是人家心情會好很多~~搬起來也會細心很多~~因為爽嘛~ 我也曾遇過一見面就給小費的，搬起來整天心情都很好，也會特別賣命~~ 聽說外面的~~要搞客人~~多簡單呀 心情不好，遇到挑剔機車的客人 東西給你故意疊不滿，後面的東西空空的，中間用床墊隔開，你也看不到，然後再多搬幾車加錢~~ 樓梯搬東西的時候，牆壁偷給你畫個幾下，跟你說東西太大沒辦法~ 到現場跟你說上一層樓還要加錢的無良店家也很多~~ 我60公斤的身材，箱子一次都是要疊三箱以上，洗衣機一個人扛是基本的，那時候手力練到超飽的~沒辦法，不這樣搬同事會互相噹~~不過也是蠻好玩的~~ 他們賺的也是辛苦錢，大家互相，將心比心，絕對可以讓你搬家心情好很多喔～（圖／記者蔡佩蓉攝影）
文章來自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=637581台南搬家公司費用
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